Какие разрешения нужны для сноса многоэтажного здания?

Снос сооружения относится к категории строительно-монтажных мероприятий, поэтому требует получения практически тех же разрешений, что и для возведения нового объекта. Необходимая документация оформляется в соответствующих органах местного самоуправления, а также в архитектурном бюро.

Условия получения разрешения зависят от масштаба объекта. Наиболее сложным является демонтаж крупных капитальных зданий. Работы по оформлению нужной документации включают несколько этапов, включая:

1. Подготовку проекта. Это — пакет технических документов, который предназначается для поэтапного планирования сноса строения.
2. Согласование отселения жителей дома. Оно должно быть документально оформлено и утверждено в соответствующих органах. Это же касается и выезда организаций, расположенных в здании.
3. Подготовку территории — обустройство оград и обеспечение техники безопасности для жителей близлежащих строений.
4. Отключение инженерных коммуникаций сносимого здания при контроле соответствующих городских служб. Также проверяется работоспособность систем снабжения соседних домов.

Все участники процесса должны иметь необходимые разрешения для предоставления подобного рода услуг.

Документы на осуществление демонтажных работ не выдаются в тех случаях, если заявитель подал запрос на снос памятников архитектуры, исторических зданий или объектов, которые находятся на заповедных территориях. Кроме того, разрешение не будет выписано при отсутствии консенсуса с гражданами, чьи имущественные права могут ущемляться. К данной категории лиц относятся совладельцы постройки и жители многоквартирных домов.

Для получения разрешения на снос многоэтажного здания понадобятся:

• правоустанавливающие документы на участок;
• градостроительный план (при последующем строительстве нового объекта);
• справки эксплуатационных организаций об отключении инженерных коммуникаций;
• разрешения на перемещение отходов;
• порубочный билет (если есть зеленые насаждения);
• проект производства работ.

Жителям Москвы также потребуется заключение ОПС.

Доверять выполнение работ, учитывая их высокую сложность, необходимо только специализированным компаниям, предоставляющим подобные услуги. При выборе организации необходимо ориентироваться не только на цены, но также и на наличие лицензий и допусков. Это обеспечит точное соответствие нормативным требованиям и отсутствие юридических проблем в будущем.

Еще информация по теме

Мы профессионально выполним демонтаж сооружений по выгодным ценам!